e-licytacja nieruchomości w dn. 29.10 – 05.11.2026r.

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy  przy Sądzie Rejonowym w Miastku na podstawie art. 986 ind.4  kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniach od 29.10.2026r godz.10.00 do 05.11.2026r. godz. 10.00  za pomocą portalu teleinformatycznego odbędzie druga e-licytacja  nieruchomości
należącej  do dłużnika: Arkadiusza Podolak
położonej: Biała, 77-200 Miastko
dla której  Sąd Rejonowy w Miastku IV Wydział  Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW     [NKW: SL1M/00001738/3]

Przedmiotem licytacji jest prawo własności nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym.
Nieruchomość gruntowa składa się z działki gruntu nr 70/1 o pow. 0,1819 ha.
Budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 151 m2
Budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 141 m2.
Z uwagi na fakt, że nieruchomość nie została udostępniona do oględzin nie ustalono szczegółowych danych dotyczących powierzchni użytkowej.

Suma oszacowania nieruchomości wynosi 275 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi    206 250,00zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 27 500,00zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 22 1020 4708 0000 7102 0004 3869 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant  zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 986 ind. 1 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym – najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci i rodzeństwo oraz osoby obecna na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Zgodnie z przepisem art 37 krio zgoda drugiego małżonka jest niezbędna m.in.  do odpłatnego nabycia nieruchomości.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.10:00 do godz.13:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika   odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.